张艺谋无锡别墅地址_张艺谋天价别墅 相比超生罚款简直就是小菜一碟

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张艺谋天价别墅 相比超生罚款简直就是小菜一碟

去年超生罚款单刚出来的时候，还有不少人同情张艺谋，指责罚得太重，现在看来748万的罚款对堂堂的国师张艺谋来说，简直就是一碟小菜。知情者透露张艺谋名下的几处房产价值就以亿元计，陈婷和子女居住的别墅价值数千万，平时供其使用的保时捷、宝马、奔驰等豪车就不下六七辆。

昨天上午，随着周迅在北京的豪宅被揭秘之后，网友迅速扒出了北京各大明星的豪华别墅阵容，其中张艺谋天价别墅两套惊呆了不少网友，其总价值过亿令媒体惊呼超生罚款真的是小case。

东湖别墅位于东直门外大街，虽然小区名叫别墅，但实际上里面建有四座高层公寓，212套公寓及36套别墅，园内传承了典型的苏州园林风格，环境清幽，内有凉亭与湖畔坐落在小区中间，同时里边也有写字楼，俱乐部，商店，饭店和健身中心，交通便利。

张艺谋天价别墅 相比超生罚款简直就是小菜一碟

“国师”张艺谋在这有一栋独门独户的别墅，别墅前种有一排大树保护住户隐私。他曾经多次被记者目击开车返回小区内的别墅，当时有一名女子出来迎接，目测应该就是去年曝光的陈婷，她与三个孩子据说均住在此处，里头还设有私立幼儿园，方便孩子上下课。

根据链家地产东直门外店店长严先生透露：“位于二环边上的东湖别墅，在法律上是不允许进入交易市场的，也就是无法透过交易来买卖或租赁，像军产房、校产房都是无法买卖的，但东湖别墅是属于何种性质的房产，这我们不太清楚。”

被问到这是否意味着东湖别墅没有增值空间时，严先生笑说：“这很难说，未来这个小区会不会做为其他用途也不知道，这地段还是有增值空间的，只是没有上市，就无法预估这个价值。”至于张艺谋是如何在东湖别墅居住？严先生表示：“这我就无法做出评论了。”

虽然中介透露东湖别墅是禁止租赁的，但根据一名曾经住在此区的住户透露，东湖别墅10年前曾被外企米其林包下部分公寓，作为该公司外籍员工的宿舍；有部分别墅则是受到使馆的工作人员使用。据此推测，张艺谋在此地的住所，或许就是由某些大企业赞助提供的。

5月12日，记者来到湖玺庄园进行探访，但该别墅区保卫森严，业主以外的访客均需在保安处登记，并取得业主确认后才能进入。无奈之下，笔者只能以想买房为由要求参观别墅区。进入小区后，全程有保安跟随，并被要求不得拍照、录像。

整个小区十分豪华，不仅处处是景致，每家都有面积不小的花园。此外，物业还为业主提供干洗衣服、翻译、筹备宴会等服务。据保安介绍，湖玺庄园共有84幢别墅，每幢别墅的售价均在千万以上。

而张艺谋所购的100号别墅面积超过700平米，又临近湖边，是售价最贵的几幢别墅之一。据悉，该别墅03年开盘时大约售价1000多万，如今已经价值4000、5000万，每个月光基本的物业费就要交将近3000块钱。

当被问及该别墅区离市区太远，出行是否不方便？随行的保安则傲娇地说道：“住在这里的人家都有私人司机的，想去哪都方便，不在乎这点距离的。”

据知情者透露，除了张艺谋在湖玺庄园买房外。不少香港明星都在这里买房，该别墅区第一套别墅就是郭晋安买的。此外，无锡本地盛传成龙、许志安、黎明、郭富城在这里都有置业。

 张艺谋天价别墅 相比超生罚款简直就是小菜一碟

放眼面积约莫1万6千平方公里的北京市，从二环到五环，上百个高档小区散布其中。但明星买房除了财力的问题，交通、安全性与隐私性等因素才是他们考虑的重点，而集结以上优势的 小区更是少之又少，这也让某些特定小区出现明星扎堆住的妙况。

住在香港浅水湾与跑马地地区，撞见李嘉欣、张柏芝等明星的机会比比皆是；在台北市信义区闲晃半小时，偶尔有机会撞见带小孩出来玩耍的小S，在民生社区甚至可以看到陈伯霖、阮经天与张孝全等艺人，优良的生活环境成为明星艺人住房的首选。

而中国的首都亦是如此，放眼面积约莫1万6千平方公里的北京市，从二环到五环，上百个高档小区散布其中。但明星买房除了财力的问题，交通、安全性与隐私性等因素才是他们考虑的重点，而集结以上优势的小区更是少之又少，这也让某些特定小区出现明星扎堆住的妙况。

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