【2019中国首富许家印】许家印中国首富了 他的恒大地产致富过程

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许家印的创业经历

今年中国恒大创出了历史最好的业绩，他本人也在今年7月超过王健林成为中国地产首富。随着中国恒大股价的进一步攀升，据福布斯最新数据显示，许家印以391亿美元的身价成中国新首富，略高于第二的马化腾，以及第三的马云。

公开资料显示，现年58岁的许家印，1958年10月出生于河南省周口市太康县高贤乡聚台岗村。

1975年在太康县第一高级中学毕业后，17岁的许家印在家务农，这两年里，他几乎做遍了所有的农村工种，下地锄田，开拖拉机，甚至在生产队里挖大粪。

1977年恢复高考，因为时间仓促，这次他没有考上。第二年，许家印花了5个月的时间准备，回到高中的学校复习补课。许家印终于如愿考入武汉钢铁学院(现武汉科技大学)，据说在当时的周口市，他的成绩位列前三。

1982年，大学毕业的许家印被分配到河南舞阳钢铁厂。许家印是雄心勃勃的冒险家，甚至可以说是野心家。他一出手就要做行业第一、中国第一，要做最大，最快，最好。但在雄心勃勃的另一面，他非常注重细节，善于把宏伟目标一分为二，一分为二，直到每个螺丝钉的运转上。

1992年，在河南舞阳钢铁厂工作了10年的许家印辞职了。舞钢的10年为许家印后来的事业打下了深厚的基础。他后来坦承：“在舞钢，我看了很多企业经营的书，还研究过逻辑学和心理学，管理模式就是在此时形成的。”许家印在舞钢待了整整10年，后来整个恒大地产的管理模式，有很多都是在这里开始发酵。

1992年，34岁的许家印揣着2万元的积蓄，只身一人来到特区深圳闯荡。

抱着这份30多页的简历，许家印信心百倍地四处应聘。然而，半个多月过去了，递出去的简历都石沉大海，再无音讯。

许家印为此一度陷入迷茫与失落，直到一位朋友给他指点迷津：“不是你才能不够，而是你那份简历太厚了，谁有功夫看你的长篇大论啊。”他恍然大悟，随即重新制作了一份两页的简历，投出去十几份后，终于有三家公司愿意录用他。最后他选择了其中一家贸易公司，名叫中达，从而正式地从一名处级干部转变为业务员。

一位中达的老同事回忆：“初来乍到的许家印，逢人便喊师傅，嘴巴很甜，也很谦虚。”

为什么一定要这样？因为下海后他已经没有回头路：一切归零，从头开始。人在屋檐下不得不低头，所幸的是，许家印依靠一个朋友的贸易项目里分出来的一笔生意，很快为公司赚到了10万元，也借此被提拔为办公室主任。

在许家印的经营下，全达的生意蒸蒸日上也证明了自己独当一面的能力。

1994年的国庆节，许家印终于写下了他人生转折前的重要伏笔——涉水刚刚兴起的房地产业。

他向老板建议，瞄准正在蓬勃兴起的广州房地产市场。得到了老板的支持后，他带着公司4人，踌躇满志地来到广州，注册了一家名为鹏达的房地产公司，并出任法人代表。

鹏达在广州搞了第一个项目，名叫“珠岛花园”。这个项目为公司足足净赚了2个亿。

但在当时，许家印却并不开心。因为当时自己的月薪却仅有3000多元，1996年，许家印找到老板做了一次改变自己命运的深谈。他感激老板的知遇之恩，但也直率地说：“人是有价值的，什么样的人，什么样的水平，什么样的贡献，就一定要有什么样的待遇。不然，从管理上，是留不住人的。”许家印决意不再为人打工，他又一次选择了离开。

后来他回忆自己的创业决定时说，如果当时给他10万元年薪，他就不会去创业了。因为创业有风险，也很艰辛。

在中国房地产历史进程中，1996年才创立恒大的许家印，是一个不折不扣的迟到者。2006年，万科年收突破200亿元，而恒大仅有40亿元。面对强手如林的激烈竞争的红海市场，恒大制定了在二三线城市拿地的策略，按照这样的思路，恒大储备了大量的优质土地。2007年，恒大土地储备比2006年增长了整整九倍，一举进入了全国22个二三线城市。

1996年创立恒大集团，到如今已发展成为以住宅产业为主，在中国120多个主要城市拥有大型住宅项目200多个，是中国规模最大、销售面积最多的龙头领军房地产企业。

据说2008年恒大遇上资金链断裂，许家印曾登门向万科求助。不过那一次，王石没有提供任何帮助。许家印奔赴香港搬救兵。通过此前恒大开盘请明星助阵，许家印认识了英皇老板杨受成，借助杨受成的人脉，许家印又认识了新世界集团主席郑裕彤。谈判拉锯战似地持续了三个月，许家印心急如焚。

为了取得郑裕彤的信任，在这三个月里，许家印每周都要和郑裕彤吃一次饭，并去郑家打牌。尽管许家印不太会讲广东话，郑裕彤又不会说普通话，语言交流比较困难，但两位在牌桌上你来我往，玩得不亦乐乎。这番苦心并没有白费，郑裕彤成了帮助许家印渡过难关的关键人物。80多岁的郑裕彤不但掏钱接恒大的盘，还多次为恒大站台。

2016年全年实现合约销售额3734亿，完成3000亿年度目标的124.5%，销售面积4469万平方米，核心业务利润208亿元。销售额和销售面积均居行业第一。

除了在地产业继续称王，恒大更一路纵横捭阖踏足文化旅游、快消、健康及体育等多元业务，成为总资产1.35万亿，员工超过8万人的大型企业集团。

而直到今天，许家印和他的恒大，仍在一路狂奔。

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