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我和老公都是80后,他04年大学毕业,我05年大学毕业。这几年一直在默默的关注理财版,今天想把我们的理财路写出来,我们从一穷二白,白手起家走到了今年,这个帖子就算是自我总结吧。
老公04年毕业后,他帮我支付了最后一年的学费,还有我一整年的生活费,那天年老公的弟弟刚好上大学,也是他供的。第一年他税后2700,我们刚好月光,第一年,因为没有钱,所以他没有回家,留在公司加班。
05年,我大学毕业,读的是师范,毕业的时候,通过一个远房亲戚的帮忙,在广州一间公立学校找到一份做老师的工作,代价就是付出2万块。由于家里不可能提供这2万块给我,我自己向一亲戚借的,承诺毕业后一年内还清。同一年,由于我也是在找工作,鉴于老公工资过低,于是帮他留意大公司的招聘机会。于是在6月的时候,他应聘到一家在深圳算是比较大的网络公司。
忘记交代现状:
现在在深圳有一套 100多方的商品房,价值160万左右,贷款剩60万
在广州有一套120多方的商品房。价值 150万左右,贷款剩20万
一自用家用轿车,去年买的时候16万多
有股票市值:130万左右
老公税后25万左右,我刚辞职,在一家公司实习中。
女儿快一岁了
由于我们两都是穷苦人家出身,所以没有什么奢侈的爱好,刚毕业时还比较节俭,因此很快就积累了生命中的第一笔存款,于是用来了买房子。
一、05年,幸福而节俭的生活
05年,我顺利的毕业了,还清了学校的贷款后,老公还剩下1500块。他揣着这1500块来到了深圳,人生地不熟的,好在公司可以提供2周的住宿。在这两周中,他在深圳几个城中村找房子,最后在南山村这个地方落脚了,450一个月,压二付一后,只剩下150块在身上。前两周吃住在公司,老公一分钱没花,后面整整两周,老公就用这150撑到了发工资,当月发了4500块,还记得那一天,老公好开心的打电话给我,不过我也才开始工作,忙的很。几天后,我也发工资了,我们一次性发三个月(7、8、9)的公资共5600多块,第一次看到银行卡这么多钱,两眼直发光,不过想到还有2万块要还,就一分钱也不敢乱用。
05年,我乱七八遭的钱加起来接近4000块一个月,吃住都在学校,我基本上能存下3500块左右。那一年的钱还了2万给亲戚后,还资助了弟弟8000块,给了家里6000块。生活还是过的和学校差不多吧,毕竟一直都比较穷,消费的世界还没有向我们打开,因为也不觉得很难受。
老公在三个月的实习期过后,由于表现出色,加了2000块的工资,后来才知道,其实是他当时要工资时要少了,所以见习期满后就给加上和其他人一样多了。在05的这一年中,老公后来又加了一次工资,最后在06年底的时候他拿到了8500一个月,这真是我们没有预料到的。
二、06年,稍有积蓄
终于还完了所有的钱后,自己终于有些当家做主的感觉了,那一年,给自己买了不少的东西,耐克的鞋子,淑女屋的衣服,兰芝的护肤品。这些都是我以前想也不敢想的事呢。不过买这些东西的钱并不是从我工资里出的,而是帮学生补课的钱,说到这个,我希望大家不要拍我,我也不喜欢帮学生补课的,平时就够累的了。无奈一些家长通过领导找到,以压的手段过来,不补都没有办法。一般我收100块一个钟,我坚决一对一补,其实也是辛苦钱。不过学生效果很好,成绩提升很快。一般我一个月最多给两学生补,我精力有限,那一个非常的累,以至于老的非常快。额外每个月基本就会多2000块吧,这2000块由于挣的太艰辛,所以我都花了。
言归正传,06年底,老公工资8500一个月,我还是4000左右,外加2000块补课费。我吃住在学校,2000块一个月已经过的很奢侈了。老公基本2500一个月也够了。在年底的时候,我们有存款4万。回家过年用掉1万。最后在07年初结余3万
三、07年,第一次买房子
广州的房价从06年年初就开始涨,不过那个时候不像现在这么恐慌,也没有像现在这么不理智吧。由于我们这个科室的同事常常在办公室讨论房子,所以在我有一点积蓄后,我也开始盘算着给自己买个房子。由于有了想买房子的念想,于是开始到处去看房子,3月,我们单位不远有一个楼盘马上要开盘,于是我去了踩点,没想到异常的火爆,到那里根本连想的空间都没有,一晃看中的房子就没了,最后抢到一套三楼的二房,76平方米。当时根本没有想到自己可能钱不够,就交了1万的定。后来回宿舍一合计,晕,首付要10万,我们才只有6.6万。这里要交代一下,老公的年终奖发了2.8万,所以到三月的时候我们就有了6.6万。
不过定金都交了,不买也不成。后来就开始找同学借钱,老公面子薄他不好意思开口,我逐一像同学开口借钱,想想真难开口啊,借钱太难了,打了十多个电话后,一同学借了2万给我。还差2万,老公最终向一亲戚借到了。半个月筹过了首期,交了款,就开始安心的供楼了,当时选了20年,供2000多块钱一个月吧。
07年的上半年,我们就为了这套房子忙活了,老公和我的工资加起来1万3 ,我给学生补课2000块,收入等于是15000,我们又开始了刚毕业时的节俭生活,加起来2000块左右就够了,月供2000多,于是我们每个月能存下1万块。当时公积金帐户也有近1万元。很快我们就还清了钱,生活又开始轻松起来
如果说07上半年之前,我们都是靠节流积累资金的话,那么从07年下半年开始后,我们的资金来源就开始从节源转向投资收益了。由于之前都没有积蓄,所以避开了07年5月和10月的两次大跌,老公于10月底持3万积蓄进入股市。那个时候整个股票市场比较低迷,我和老公没有玩过,由于也没有经济压力,老公说想玩一下,看看自己这方面是否有潜力,没掉就算了,反正年轻,可以从头再来。
老公在买股票前下了一翻功夫,去看那些什么线的,反正三条线,我现在也还不明白。最后先了三支股票。10月底入后,股市还是跌了,不过老公不知道为什么想信,这差不多就是底盘了。于是坚守着,到了09年底这三万块基本变成了20万左右了。这三支股票分别是西部资源、山西煤电、还有一个好像是水泥什么的,给忘记了,因为也不是我操作的
一大段没了,再简略的写一遍吧。 08年,幸福而简单的一年 08年,老公工资涨到1万,我涨到5000.07年年底年终奖4.4万。0 8年无大事发生,由于下半年老公出差,公司包吃住。因此工资基本存了下来。到08年底,去掉开支,及结婚的费用还剩下了15万。
09年,装修第一套房子并买入了第二套房子。
09年初,由于结婚了,于是回到广州后,我就开始装修房子。当时我没有找装修公司,而是找的散工,自己跑材料。那个时候自己一个骑着个电动车,在材料市场一家一家的跑,最后定材料。上网看了很多装修的攻略,打印下来,然后对照着来做。历时一个半月,终于完工,2月27号开始4月15号左右结束。
在装修期间,每个周末老公都和我一起去看家私,我们看到哪个需要的,并且是打特价的就定下来,好多都是样品,这个对我们来说反而更加好,在卖场放久了,该挥发的都挥发完了。于是也省下了不少的钱。
家电我一般都去大卖场,其实家电都是可以讲价的。我在国美基本买齐全的全部的家电。印象特别深刻的是买抽烟烟机,当时卖场是6.8折,但是我听说供货其实是3.8折左右,于是我就和卖场小伙子打嘴皮战,最终于以4.8折的价格拿下。
最后装修用全屋家私电器下来,共用了5万左右。
09年初房子装修完后,5.1正式入住,公婆就过来和我一起住了,由于大姑子在东莞,小叔子也没有结婚。他们基本每个月都会在这住半个月左右,房子就显得过于拥挤了。于是萌生了买套大房子的念头。这个时候,房价已经开始走出08年的低迷,在慢慢的上扬中,不过我们并不是买来投资的,而且是自己住的,所以就打算看到适合的就下手。
这个时候我们手头上的资金还是维持在15万左右,不带股票。08年底老公年终奖5万左右,刚好抵了装修。
恰巧,一次一个学生生日,学生邀请我一起去过生日,碰到了家长。这个家长问起我住哪,原来家长正好是这个楼盘的房地产商的高层。他问我:为什么不找找家长呢?我如实回答:不好意思。接着他说:其实我们也就是顺手牵羊的事,没要紧的。问我想换房的话就找他。
说起这个学生,这里有段故事,这个学生家境优越,性格比较不一样。他从开学后就换了好几个班,理由都是不喜欢班主任。后来他要求调到我班,不知道怎么回事非常喜欢我这个班主任。说起学生,我总是会神采飞扬,因为好多学生说我改变了她们对老师的看法,并且深深的喜欢上了老师。我是喜欢这份职业,但是我过于负责了,没有办法继续下去。举个例子说:我要求自己每个月都要和每一位学生深入聊天一次,这样,我每天必须和两个以上学生聊天。这还不带自己找上门聊天的学生。我和他们聊家里的事,宿舍的事,像朋友一样。而且每天晚上都去班上辅导学生,中午放学后也留半个小时在班上辅导学生。这导致我的生活过于疲惫,有点被透支的感觉。但是不这样做,我心里又难受。学生说的:其实我们心里明白,谁对我们付出的多。我教高中,学生都挺大了。
09年7月份,我这个学生决定出国了,并且很快就走,在他走之前,特意要求爸爸妈妈再请我一起去吃一次饭,说要感谢我这一年来对他的改变。他确实改变挺大的,从目中无人到学会考虑别人。这一次,家长再次提到了买房子可以找他。于是我就说了我的情况,说想买个三房的。第二天,家长就给我电话了,说刚好有个内部的指标,告诉了我销售经理的电话,叫我直接找她。第二天去看了,确实很喜欢。回来后就和家长说了比较喜欢,于是,以低于市场价1500左右的价格卖给了我,但是由于但是市场开始上升很快,所以并没有当时办手续,而是押后到了10月份,这样,我们的首期款也没有那么紧张了。这个家长后来和我说:就是想多谢我,因为他的儿子常常都在家里说我有多么多么好,在我手下这一年,懂事了好多。而且儿子刚好出国了,和我也不存在利益关系了,所以能帮到我他都觉得非常开心。
09年10月,我们第一套房子还有16万左右的贷款吧,具体多少我不太记得了,大概是这个数。当时政策说如果是第二套,首付要提高到4成,利率还要上浮10%。当时我们有存款20万,股票账户也是块20万,于是决定把第二套还清,然后再买,这样就能做到第一套。想好后把股票卖调了,加上存款就接近40万了,刚好把这件是完成。不过当年做了件现在看来很蠢的是,觉得自己以后再也不买房子了,而且月供也顶的住,选了个5年期,每月还7000多块钱。搞到现在真是苦不堪言。
生活真正发生变化就是从09年年底开始,这个时候老公升职了,工资加到了税前1万5,最重要的是公司给配了一部分股票。虽然不多,但是聊胜于无。而且职位一变,年终奖会多些。话说10月买完房子后,我们的存款又基本清零了,剩不到2万把,我把这些钱全扔我工资卡里了,我工资卡每月4000多,刚好一年的月供就可以不理了。学校每个月还有1000来块钱的补贴,刚好用于家用。而老公的钱税后有1万2千多,每月还是可以存下一万块。为什呢?主要老公每个节日都会加几天班,加班一天有2000块左右,那些钱都用来做家用了。
时间跨度到了2010年,这一年对于我们来说,是非常不同寻常的一年,这一年,女儿来到了我们的身边。
09年下半年,由于老公升职了,09年的年终奖比往年多了很多,税后8.8万,记得我们当时真是半夜睡不着都偷着笑。觉得上天对我们两真的很不错,每一件事情都感到非常的顺利。
在10年的3月底,我们手头上有10万块这样,由于我肚子好大行动不变,于是老公萌生了买车的念头,车牌是早就考到手了的。首先排除了日系,老公非常抵制日货。看来看去都是看到的欧系和美系,最终在清明节的前一周定了一辆德国的车,全加起来16万多,钱不够,刷了7万的信用卡。这个卡的额度有20万左右,这是某家银行和我老公他们公司合作专门为他们公司的人定制的一种消费卡。一周后提车,手续弄好都下午3、4点了,马上就开着车回了老家,一路老公都占住人家的快车道,以100左右的速度前行,被后面很多车鄙视。
老公他们这种信用卡挺好的,其实应该算是消费卡,只能用来消费。刷卡后1年内还清即可,其他月份只需要还利息。当时定的利息好像是5点几,反正蛮底的,一万块一个月50块的利息。但是满一年后必须要把本金还上。
10年确实是我们的幸运年,这一年收获了太多。4月买车,6月生娃,7月再次买房。
7月老公公司再次给配了股份。
孩子生下来后,体会到了作为一个妈妈的艰辛,而且不想两地分居了,要不老公过来广州,要不我辞职。家长的意见是老公辞职,我的毕竟是公职,有保障。不过后来我们两合计一下后,觉得还是我辞职比较好,毕竟老公的收入比较高。做好这个觉得定,我就还是选择新的职业方向,当时决定转做财务,毕竟我是学数学的,转做这个还是有点关系的。于是看书,考试,把会计从业资格证拿下。现在在一家财务公司实习。工资很少,但是还在学习中,我已经很满意了。
8月份去看房子的同时,把广州那套76方的房子挂牌出售,我9月左右在宝安中心区看中了房子,下了定,我广州的房子还没有卖出去,当时胆子也真的有点大,好在随后的两周就卖出去了。卖了80万左右,这80万是我们纯得的,因为没有贷款。深圳的房子这个时候贷不到款了,最后想了很多的办法,终于贷了6成。首付45万,杂费交了3万(其中中介费1万6,税费和其它1万4),贷款贷了65万,月还款5000多
于是在10年的秋天,我们在深圳拥有了自己的一套房子,而且还结余了20万(7万信用卡账也是房款还了),资助了弟弟买房款2万。
现在的状况就是这样。
股票是老公公司发的,1万股左右,市值130万
总结一下
1、毕业初期,我们也从来没有想过自己有一天能买的起房子,觉得工资底。但是,我们觉得要存钱,聚少成多,那是时候经常看有关于经济和投资的书,大部分书都说第一笔钱得靠节流。
2、钱有计划的用,如果想要买个不是必须品的大件,得另外想办法挣钱,不然不买。
3、属于投资收益的钱有07年底买的股票,3万变成了20万
76方的房子由40万变成了80万
其它的就真的是辛苦钱了。
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